Fundação - REF. ME297 Venda: R$ 750.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para construtores e investidores em São Caetano do Sul.

Terreno comercial com 284,30 m², medindo 10,80 metros de frente por 26,30 metros de profundidade, com um grande diferencial: projeto já aprovado na Prefeitura para construção de galpão, proporcionando mais agilidade e segurança para quem pretende iniciar um novo empreendimento.

O imóvel possui **entrada para duas ruas**, característica que favorece a logística, circulação e aproveitamento da área construída.

Localizado no bairro Fundação, em região estratégica, próximo à Avenida dos Estados, estação da CPTM e ao Centro de São Caetano do Sul, com fácil acesso às principais vias da região.

Zoneamento Z8 ? Zona de Predominância Industrial e Comercial, com possibilidade de uso misto residencial e/ou comercial, conforme legislação vigente.

Ideal para construção de galpão, investimento ou desenvolvimento de empreendimento.

Projeto aprovado + terreno com acesso por duas ruas: uma oportunidade diferenciada para quem busca praticidade e potencial construtivo.

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